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开元产业信托(01275)拟出售荷兰开元假日酒店

时间:2019-09-18 11:51 来源:互联网 作者:财经新干线 阅读:次
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  智通财经APP讯,开元产业信托(01275)公布,2019年9月13日,由开元产业信托间接全资拥有及控制的New Century Europe与买方(Somerset Real Estate VI B.V.、 Horizons III B.V.、 Zoutelust B.V.及 Caerdydd Beheer B.V.)订立购股协议,按购买价将开元荷兰的全部已发行股本售予买方。目标公司持有该物业(及荷兰开元假日酒店-埃因霍温)。完成后,开元产业信托将不再持有开元荷兰以及荷兰开元假日酒店-埃因霍温的任何权益。

  基本购买价3975万欧元,较于2016年8月收购荷兰开元假日酒店-埃因霍温已付的基本购买价2570万欧元溢价54.7%。

  据悉,荷兰开元假日酒店-埃因霍温为一间位于荷兰埃因霍温的四星级酒店,总建筑面积约11675平方米,有207间客房及145个停车位。底层设有小型健身房、多间管理办公室及后勤区域面积达978平方米、面积逾504平方米的七间会议室、一间面积达180平方米的餐厅(最高座席容量为90个)及面积达110平方米的酒吧(最高座席容量为60个)、一个面积达72平方米的室内游泳池及一个商务中心。2018年及2019年上半年承租人的平均入住率分别为79.9%及79.3%,日平均房价分别为86.4欧元及87.7欧元,每间可出租客房收益分别为69欧元及69.6欧元。

  出售事项所得款项扣除开支后预期约为3788万欧元,预期将用于开元产业信托的一般营运资金及╱或为未来投资机会提供资金。

  公告称,出售事项符合产业信托管理人通过将资本再循环用于更高收益的资产提高开元产业信托投资组合的经营表现及效益的策略以及其提高基金单位持有人回报及把握潜在机会实现未来收入及资本增值的投资政策;并降低开元产业信托的资产负债率及改善现金流量。

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(责任编辑:admin)

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